Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 71 m²
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Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Longuenesse
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€3,929
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Longuenesse
Description
A VENDRE - LONGUENESSE, proche de Saint-Omer : Appartement T3 neuf de 71 m² en rez-de-chaussée, orienté sud / est, dans une petite résidence de standing récente (2024) aux prestations très soignées au coeur du vieux Longuenesse, situé à proximité des commerces de l'hôtel de ville, des transports en commun et services. Cet appartement T3 dispose d'un jardin privatif et d'un garage avec porte motorisée. Il offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') et comprend :Un salon séjour avec espace cuisine ouverte de 32.72 m².
Deux chambres de 10,47 et 12,56 m².
Une salle de bains équipée
Une entrée avec placard aménagé
Une terrasse de 8,27 m².
Un jardin privatif de 38,59 m².
Un garage avec porte motorisée et prise pour recharge de véhicule électrique.
Aligné sur la réglementation environnementale RE2020, cette résidence garantit une empreinte carbone réduite et une efficacité énergétique optimale (consommation de chauffage inférieure à 300€/an) grâce à un système de chauffage collectif par géothermie, un plancher chauffant et un ballon thermodynamique. Matériaux et aménagements de grande qualité : portes en chêne, parquet massif dans les chambres, carrelages dans les pièces de vie, menuiseries et volets alu motorisés. La résidence est équipée d'un ascenseur. Des espaces dédiés, tels qu'un local poubelle et un local à vélos, ajoutent à la praticité. La propriété est clôturée et sécurisée, assurant la tranquillité des résidents.
Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 407 euros et 551 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété comprenant 14 lots dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 840 euros pour 1 an. Ref : MAH2874.
Prix : 275 000 euros garage inclus, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Marie-Anne HELMAN au 06 21 46 15 12
Plus d'informations et prix / more information and price
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
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