Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Arras

Centre ville d'ARRAS Découvrez ce magnifique appartement T3, niché au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 36m² avec de grandes ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les deux chambres, offrent un havre de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La cuisine, équipée pour faciliter vos préparations culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de praticité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).