Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lorient

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON EXPOSE SUD - POSSIBILITE GARAGE En vente : à LORIENT (56100) venez découvrir cet appartement T3 de 70 m². Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 50 comprenant 6 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon exposé sud et donnant sur un balcon de 6m², d'une spacieuse salle d'ea/wc de 6m² avec fenetre et deux chambres (de 11 et 13 m²). Il dispose aussi d'un dressing de 2m². Le chauffage est individuel au gaz et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Possibilité achat garage dans la cour dans l'immeuble pour votre véhicule et stockage. Le bien se trouve à trois minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même qu'un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (137 kWh/m² annuels). Prix 178920€ frais agence inclus dont 5,25% d'honoraires à charge acquéreur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)