Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Laissac-Sévérac l'Église

Situé en plein coeur de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : boucherie, boulangerie, commerces de proximité, centre médical et pharmacie. Implanté au sein d'une copropriété récente de 2017, ce bien offre un excellent confort thermique et phonique, grâce à une construction conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une isolation performante et une consommation maîtrisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bain moderne de 5 m2. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec chaudière individuelle et radiateurs, permettant une gestion autonome et économique. Un garage privatif et une cave, tous deux situés en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un ascenseur, rendant l'appartement accessible et pratique pour tous les profils : résidence principale, seniors, jeunes couples ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. * La première photo est une projection réalisée par intelligence artificielle, destinée à proposer un aperçu d'aménagement et de mobilier modernisé. Kévin JACKEL PROSPECT IMMO Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).