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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Romain-en-Gal

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Romain-en-Gal

Description

POLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), à 5mns du centre ville, dans une copropriété sécurisée et dans un immeuble équipé d'un ascenseur, un appartement complètement rénové T3 d'une superficie de 70m² avec balcon, cave et local à vélo (Très pratique). Garage de 15m² possible en plus du prix. L'habitation est composée d'un hall d'entrée avec dégagement donnant sur un séjour salon de 17m², d'une cuisine indépendante moderne meublée de 10m², de deux chambres de 10 et 11m², d'un espace bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau de 5m², d'un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo fermé. Le chauffage est de type Electrique avec radiateurs à chaleur douce ainsi qu'une climatisation réversible (2024 A++). Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2007) avec volets roulants électriques. L'emplacement permet de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. A 5 minutes, Ecole maternel et primaire, collège et lycée 15 minutes à pied ! Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 236 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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