Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Loyettes

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 70 m2, entièrement refait à neuf, niché au dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement quatre appartements. Deux places de stationnement complètent ce bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, avec un cellier / buanderie attenant, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Rénové avec soin, cet appartement propose des prestations modernes et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des bassins d'emploi de la Plaine de l'Ain. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Ce bien bénéficie d'un cadre paisible, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).