Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Livry-Gargan

My Home vous présente en exclusivité, chemin des Postes cet appartement 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété en pleine valorisation. Traversant et lumineux, le logement a été entièrement refait à neuf et bénéficie de menuiseries neuves en double vitrage ainsi que de volets roulants, garantissant confort thermique et acoustique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et dinatoire avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, un dressing , placards ainsi que de toilettes séparées. La copropriété fait actuellement l'objet de travaux complet, isolation thermique par l'extérieur avec ravalement, travaux déjà votés et intégralement financés, actuellement en cours d'achèvement. Par ailleurs, la réfection des parties communes a également été votée et payée, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien. ( Le DPE une fois les travaux terminés sera DPE B ou C ). L'emplacement est pratique pour la vie quotidienne : à 4 minutes du [URL masquée pour votre sécurité], à 2 minutes à pied de Collège Louise Michel, à moins de 2 minutes de École Paul Éluard (maternelle et élémentaire). Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (146, 605, EX 100, N45 € liaison nocturne vers Aéroport Paris-Charles de Gaulle), facilitant les déplacements vers les pôles environnants. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une copropriété en cours d'amélioration. Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué