Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€4,986

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du Redon à Marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un Espace de Vie Jour-Nuit Exceptionnel : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : Séjour/Cuisine Cathédrale : Une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux Chambres Confortables : Profitez d'une Chambre principale de 13,78 m² et d'une Chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité. Surface Habitable Totale : 67,44 m². Un Extérieur Digne d'une Villa : Le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : Grande Terrasse Aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste Jardin Privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards. Surface Privative Totale : 135,02 m². L'Adresse Incontournable : Le Redon (Marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : Proximité Nature : Le Parc de la Colline Saint Joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : Accès à la Calanque de Sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : Commerces, écoles (École élémentaire La Rouvière à 4 min à pied), et Centre Commercial La Rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 349 000 euros Parking en sous-sol : 26 000 euros Total = 375 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation - RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : PITAVAL Léo - Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

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