Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Neuilly-Plaisance

T3 · 69,85 m² · 2 balcons privatifs · 2 grandes chambres · 1er Etage + Parking Bien éligible au PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Neuilly-Plaisance, c'est le 93 résidentiel qu'on ne s'attendait pas à aimer autant. Des maisons avec jardins, des rues calmes, le bois de Vincennes à portée de vélo. Ce T3 de presque 70 m² avec deux balcons privatifs totalisant près de 10 m² vous offre un espace de vie rare pour son prix. Deux grandes chambres, une pièce principale lumineuse de 28 m², des volumes généreux à chaque étape. C'est le bien qu'on visite et qu'on réserve. Double balcon privatif — l'atout extérieur de ce bien Description du bien : Dès l'entrée de 3,11 m², l'appartement révèle d'emblée ses volumes généreux. La pièce principale de 28,31 m² s'ouvre sur le grand balcon de 6,40 m², parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées en plein air. La cuisine est intégrée à cet espace de vie. La chambre 1 de 14,39 m², dispose de son propre balcon de 3,41 m² — une vraie chambre parentale avec espace extérieur privatif. La chambre 2 de 11,31 m² offre également un volume confortable pour une chambre d'enfant ou un bureau. La salle de bain de 6,55 m² avec baignoire, le WC séparé et le dégagement de 4,27 m² finalisent un plan sans concession sur le confort. Neuilly-Plaisance — transports & cadre de vie : RER A · Neuilly-Plaisance à 12 minutes à pied // Paris Haussmann-Saint-Lazare à 20 min // Paris Gare de Lyon à 13 minutes. Proximité des grands axes routiers (autoroute A4 / A86) Implanté en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Mairie à 2 minutes, rues commerçantes piétonnes à deux pas, groupes scolaires de la maternelle au lycée à moins d'1 km. La nature est là aussi — le parc des Côteaux d'Avron à 7 minutes à pied et les bords de Marne pour les week-ends en famille Cet appartement, c'est la promesse d'un quotidien équilibré : la sérénité d'une commune résidentielle prisée, à portée de Paris. Pourquoi choisir ce bien ? - Presque 70 m² habitables — l'un des T3 les plus généreux du marché neuf en Seine-Saint-Denis - Chambre de 14,39 m² avec balcon privatif — une vraie suite parentale - Deux balcons indépendants — chaque pièce principale a son extérieur - Parking INCLUS - PTZ zone A BIS + frais réduits — Avantages financiers immédiats Photos non contractuelles Expert Immobilier Neuf / Disponible tous les jours / Réponse garantie dans la journée Contactez moi pour plus d'informations sur les conditions d'acquisition et sur la disponibilité AVANTAGE NEUF