Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Bordeaux

NET IMMOBILIER vous propose ce T3 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, au sein d'une petite rue calme, à proximité immédiate des commodités, transports et du coeur de Bordeaux. RARE SUR LE SECTEUR CALME PARKING COUVERT ET SÉCURISÉ Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace séjour / salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés (à ajuster si besoin). Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking couverte et sécurisée, un confort particulièrement recherché dans ce quartier. Situé dans un environnement paisible tout en restant proche de l'animation de Saint-Michel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre bordelais. Aucun gros travaux à prévoir emplacement stratégique opportunité à saisir. Prix frais d'agence inclus: 210 000 EUR Prix hors honoraires : 222 600 EUR Référence annonce : PP-33964 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an