Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Cannes

Une opportunité rare dans un écrin de verdure. Situé dans le quartier prisé du Petit Juas, au sein d'une copropriété de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces traversant offrant un cadre de vie serein, à quelques minutes du centre-ville. L'APPARTEMENT Ce bien se distingue par son calme total et sa luminosité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour le moderniser selon vos goûts, l'appartement est parfaitement sain et habitable immédiatement en l'état. Il se compose de : Une entrée avec rangements. Un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse plein Sud, véritable salon d'été avec vue sur le parc arboré. Une cuisine indépendante séparée. Deux chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle. LA RÉSIDENCE Vous bénéficierez du prestige d'une copropriété de standing en parfait état (ravalement de façade récent) incluant : Une piscine privée au sein de la résidence. Un parc paysager soigné. Un environnement sécurisé et résidentiel. LES ANNEXES Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. POINTS FORTS : Habitable immédiatement : posez vos valises et rénovez à votre rythme. Exposition Sud : ensoleillement optimal toute l'année. Prestations de standing : façade neuve, piscine. Emplacement recherché : le calme du Petit Juas proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 206 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an