Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Reignier-Ésery

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,129

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Reignier-Ésery

Description

Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement T3 de 69,50 m², idéalement situé en plein centre de Reignier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 1 km de la gare CEVA (liaison rapide Genève - Annecy). Disposition des pièces : Entrée avec rangements intégrés (6,76 m²) Spacieuse pièce de vie de 26,59 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour Accès direct à une terrasse exposée sud de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards (9,14 m² et 11.75m²) Dégagement (4,10 m²) Cellier / buanderie (4,04 m²) Salle de douches (5,30 m²) WC séparés (1,82 m²) Annexes : Cave privative (3,10 m²) Garage fermé en sous-sol (13,87 m²) Place de parking extérieure Visite virtuelle disponible sur simple demande. Informations complémentaires : Résidence en copropriété de 93 lots (dont 33 principaux) Charges annuelles : 3 218,96 euros (soit env. 268,25 euros/mois - comprenant eau froide, base de chauffage électrique, fonds de travaux) Pas de procédure en cours Performances énergétiques : Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 414 euros et 1 914 euros (référence 2021) Risques naturels et technologiques : consultables sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue, 74930 Reignier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 euros et 1914.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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