Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois

Livraison 4e Trimestre 2027 Eligible PTZ et Frais de notaires REDUITS Coup de coeur garanti pour ce superbe T3 de 69,79 m² habitables, situé au 3ème étage d'une résidence neuve à Fontenay-sous-Bois. Lumineux, généreux et parfaitement orienté, cet appartement familial bénéficie d'une terrasse privative de 9,90 m² et offre un cadre de vie moderne et soigné, à seulement 3 km de Paris. Description du bien : Dès l'entrée de 4 m² avec placard, vous accédez à un espace de vie d'exception. Le séjour/cuisine de 34,90 m² — véritable pièce maîtresse du logement — est baigné de lumière naturelle et s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant un lien parfait entre intérieur et extérieur. Cet espace à vivre exceptionnel offre suffisamment de volume pour y installer un coin salon confortable, un espace repas et une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres, de 11,41 m² et 9,24 m², sont calmes et bien dimensionnées. La salle de bain de 4,81 m², les WC indépendants de 2,10 m² et le dégagement de 3,33 m² viennent compléter intelligemment ce logement dont chaque centimètre carré a été soigneusement pensé. Une place de parking privative et sécurisée en sous sol est incluse dans le prix Transports et cadre de vie : - RER A - Fontenay-sous-Bois à 6 min en vélo - RER A et E (+ future ligne 15 du Grand Paris Express) - Val de Fontenay à 8 min en vélo - Bus Ligne 118 au pied de la résidence (qui dessert Val de Fontenay en 10 minutes) - Accès à l'autoroute A86 en 5 minutes Emplacement idéal avec un accès facile aux commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives. Eco-Parc des Carrières accessible en 7 min à pied tout comme la future Coulée Verte de Fontenay. Bois de Vincennes à 8 min en vélo/voiture. Photos non contractuelles - Suggestion d'aménagement. Expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur ce lot ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier neuf AVANTAGE NEUF