Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Launaguet

Appartement T3, 70 m² à Launaguet - Résidence sécurisée, calme, proche Toulouse. Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et sous vidéosurveillance, réputée pour son calme et son voisinage respectueux, à seulement 6 minutes du périphérique toulousain. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement séduit dès l'entrée par sa circulation fluide, ses volumes bien définis dans l'ensemble des pièces. Description détaillée • Surface : 70 m² • Type : T3 • **Séjour spacieux, avec cuisine ouverte** • Accès direct à une loggia • Deux chambres de 10 m², bien proportionnées, chacune équipée de rangements / dressing • Salle de bain moderne avec douche • Cellier apportant un vrai confort de rangement • Climatisation réversible avec 2 splits • 1 place de parking aérienne • Local vélos fermé • Résidence propre, bien entretenue et sécurisée. Emplacement recherché - Vie pratique au quotidien • Accès rapide au périphérique toulousain (6 min) • Arrêt de bus à 5 min à pied • Crèche, écoles et collège à proximité • Marché hebdomadaire à 50 m (dimanche) • Commerces et services (poste, pharmacie, restaurants) à moins de 500 m • Plusieurs hypermarchés dans un rayon de 2 km • Piscine municipale, aire de jeux pour enfants et bibliothèque à environ 500 m • Médecins, kinés, professionnels de santé accessibles à pied Informations complémentaires • Charges de copropriété : 120 € / mois • Résidence idéale pour famille, couple ou investissement locatif. Les atouts majeurs • Appartement bien agencé • Calme absolu dans une résidence sécurisée • Loggia + cellier • Proximité immédiate de Toulouse • Quartier vivant, pratique et agréable à vivre. Vente longue - bien disponible à partir de Septembre 2026. Une vidéo de présentation de l'appartement est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance.