Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Villeurbanne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€3,843

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Découvrez cet appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier des Gratte-Ciel, à deux pas des commerces, écoles et transports ( Métro A , T6 , Bus ). Niché au 2e étage d'une résidence familiale arborée d'un grand parc, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et confort quotidien. Caractéristiques : - Salon spacieux et lumineux, ouvert sur un petit balcon agréable pour profiter d'un café au calme. - Cuisine Schmidt fonctionnelle - 2 chambres équipées de dressing - Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne (colonne encastrée Grohe) et d'une double vasque - WC indépendant - Balcon ( 4.2m2 ) Atout : - Cave privative ( 5.9m2 ) - Parc arboré de 1 ha - Jardin partagé, compost, abris à vélos - Résidence avec une ambiance familiale et conviviale - Climatisation récente (moins de 2 ans) - Chauffage urbain (raccordement réalisé T4 2025) - Rénovation énergétique voté en AG et pris en charge par le vendeur ( 👉 Le DPE passera de E à C ) Infos complémentaire : - 160 euros par mois charge copro (gardien, chauffage, espace vert, entretien de la copro) - Taxe foncière de 845 euros - Parking collectif

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