Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Paris

Paris 2 - Place des Victoires. Exclusivité. À deux pas de la prestigieuse place des Victoires et du jardin du Palais-Royal, au sein d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu, Sotheby's Paris Marais vous propose ce superbe appartement de trois pièces, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Alliant élégance, confort et raffinement, ce pied-à-terre rare conjugue le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie intimiste au coeur du Paris historique. Situé au premier étage sur cour, ce bien de 69,62 m² bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité délicate, préservant l'intimité des occupants. Dès l'entrée, dotée d'un dressing intégré, l'appartement séduit par la fluidité de son plan et la qualité de ses finitions. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue le coeur de la vie quotidienne et offre un espace fonctionnel et élégant pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L'agencement harmonieux des volumes met en valeur les éléments d'époque restaurés avec soin, tout en intégrant un confort moderne optimal. La partie nuit, parfaitement distincte, offre deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'appartement comporte également un WC séparé pour les invités, renforçant la fonctionnalité de ce bien d'exception. Les rangements intelligemment intégrés et la qualité des matériaux utilisés, des sols aux menuiseries, accentuent le confort et l'élégance de chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce pied-à-terre rare bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des institutions culturelles et des transports, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique de Paris. L'appartement est idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre prestigieux, séduisant par sa rareté et son équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort contemporain. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 2ème.