Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Rennes

EXCLUSIVITE chez Agence Directe , le 1er Choix d'Agence à Frais Réduits SECTEUR BEAUREGARD Résidence Le Chromosome Situé au 15è étage d'une résidence sécurisée de 18 étages datant de 2022, cet appartement T3 d'environ 70m2 rare vous séduira par son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur les espaces verdoyants et arborés des alentours de Rennes. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel dessert : - Un WC séparé - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette, placard et coin buanderie - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre avec accès direct au balcon L'espace de vie se compose d'une double pièce lumineuse comprenant : - Un salon / séjour baigné de lumière - Un coin cuisine aménagée et équipée - Un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et apaisante Les plus de ce bien : - Appartement en étage très élevé au calme et ensoleillement optimal toute la journée - Vue panoramique exceptionnelle sur Rennes et ses environs - Place de parking privative - Grand local vélo Emplacement privilégié : - DPE en C , copropriété de 2022 - Proximité immédiate des commerces - A deux pas du Parc de Beauregard - Accès rapide au secteur de Pontchaillou - Lignes de bus : 12 (proche) et 14, C4 (un peu plus loin) et dernièrement à 15mns à pied du Métro Villejean Université Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière, de tranquillité et de vues dégagées sur de grands espaces verdoyants. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)