Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€6,129

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Une exclusivité Decultieux Immobilier, la référence depuis 1962 LYON 6 : Montgolfier / Boileau, spacieux T3, bénéficiant d'une vue dégagée, sur une place arborée avec un double exposition. Les points forts du bien : Espace de vie de 30 m2 avec cuisine toute équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées décoré avec beaucoup de soin. Extérieur : Terrasse de 7m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue et un ensoleillement optimal. Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés complétées par une salle de bains, un dressing très pratique, wc suspendu et une buanderie. Confort & Domotique : Climatisation réversible (PAC), volets motorisés. Annexes et Stationnement Cave en sous-sol local Vélos Parking partagé réservé Bail HCL Une situation géographique stratégique au coeur du 6e, profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité, école, collège, Lycée Edouard Herriot.Transports : Métro Foch, bus et Velo'v au pied de l'immeuble. Loisirs & Commodités : Parc de la Tête d'Or à proximité immédiate, Un reportage photos complet sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Votre conseiller : Patrick MONFRAY tél: [Coordonnées masquées] - tél [Coordonnées masquées] Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1 157 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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