Vente T2 Roanne (42) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Roanne
Prix de vente
€79,900
Prix au m²
€1,141
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Roanne
Description
Appartement T2 - Hyper centre Roanne - Résidence Le Belvédère
Idéalement situé en hyper centre de Roanne, face aux Halles Diderot et au centre commercial Îlot Foch-Sully, cet appartement se trouve au 4€ étage d'une résidence avec ascenseur.
Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur un environnement urbain.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante avec cellier et accès balcon
- Une grande pièce de vie avec second balcon
- Une salle d'eau
- Une grande chambre
Appartement en très bon état, avec une distribution fonctionnelle et agréable. Chauffage collectif.
Pas de stationnement dans la copropriété.
Aucun travaux à prévoir sur le bien. La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain, permettant une amélioration de la performance énergétique et une réduction des consommations (système alimenté majoritairement par le bois).
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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