Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - MÉTRO LIGNE 9 - APPARTEMENT 3 PIÈCES 70 M², BALCON 11,5 M² - ÉTAGE ÉLEVÉ, LUMINEUX & CALME - PARKING + CAVE. Efficity vous propose cet appartement 3 pièces de 70 m² (loi Carrez) situé à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des métros Billancourt et Pont de Sèvres, ainsi que des commerces et services du centre-ville. Situé au 7è étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme. L'AGENCEMENT SE COMPOSE DE : - Une entrée fonctionnelle avec grand placard - Un séjour spacieux de 24 m² prolongé par un balcon de plus de 11 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours - Une cuisine indépendante aménagée avec accès balcon - Deux chambres confortables, elles-mêmes ouvertes sur l'extérieur - Une salle de bains - Des WC séparés - De nombreux rangements PRESTATIONS & CONFORT : - Appartement en très bon état, rafraîchi pour la vente - Place de parking privative incluse, un vrai plus à Boulogne - Cave saine et sécurisée - Résidence avec ascenseur, interphone et gardien - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via le réseau urbain récemment mis en place, permettant une meilleure maîtrise et une baisse des charges à venir (d'un tiers environ) - DPE : classe C EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ : - Commerces, écoles, parcs, transports : tout se fait à pied - Métro ligne 9 (Billancourt / Pont de Sèvres) à quelques minutes - Tramway T2 (Musée de Sèvres) et nombreux bus à proximité - Future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité du secteur - Accès rapide à Paris, La Défense et aux grands axes, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant par TÉLÉPHONE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement prêt à vivre. .