Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Villeurbanne

PLACE WILSON - Au sein d'une résidence BBC de standing datant de 2016, situé au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², baigné de lumière, offrant une exceptionnelle terrasse plein ciel de 37 m². À proximité immédiate du métro Charpennes, des tramways T1 et T4 (accès direct gare SNCF Part-Dieu), désormais T6, vous profiterez d'une excellente desserte. Les écoles, collèges, l'université Claude Bernard, le prestigieux Parc de la Tête d'Or et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Le quartier offre également un marché trois fois par semaine et de nombreux commerces de proximité, pour une vie quotidienne simple et agréable. LOGEMENT : - Séjour de 28m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres confortables en parquet (11 et 12m²), dont une avec placards aménagés - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge, Wc séparés - Terrasse plein ciel de 36m², au calme sur cour intérieure, idéal pour profiter des beaux jours - Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, excellent DPE classé B Local à vélos au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir en sus, un ou deux garages sécurisés en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)