Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Nantes

Appartement cosy et charmant, idéalement situé en plein coeur du quartier très prisé au pied du tramway ainsi que 5 lignes de bus. L'accès au centre-ville se fait en moins de 10 minutes en tramway, et l'accès au périphérique nord-ouest en 10-15 minutes de voiture. L'environnement immédiat offre de tous les commerces et services de proximité (carrefour, boulangerie, pharmacie, primeur, caviste, boulangerie, crèche) ... ainsi que des établissements scolaires et un terrain de tennis un peu plus loin. Ajoutons à cela un marché le mercredi soir et ses produits frais et locaux. Ce bel appartement très lumineux et traversant de 69,79 m², se situe au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur. L'entrée et ses rangements vous donnent accès à un espace de vie de plus de 37m² baigné de lumière grâce à sa bonne exposition et plusieurs fenêtres vitrées (double vitrage) avec une cuisine lumineuse ouverte et équipée. Pratique, une arrière-cuisine vous permettra de ranger vos courses. Bien agencé, un espace de rangement bien utile vous amènera vers la partie nuit et ses deux chambres (au calme côté cour) mesurant respectivement 8,81 m² et 9 m² dont une avec un balcon pour profiter des beaux jours, bénéficiant chacune de rangement. Le tout complété d'une salle de bain (4,04 m²) sans fenêtre, et d'un WC séparé. L'appartement est loué avec une place de stationnement sécurisée et le logement dispose de la fibre. Loyer et charges : 1.000 euros (dont 150 euros de charges). Disponibilité : 01/05/2026 DPE : D Mode de chauffage : gaz Dossier à transmettre : • Photocopie carte d'identité (ou passeport). Idem pour le(s) garant(s). • Trois derniers bulletins de salaire. Idem pour les garant(s). • Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.). Idem pour les garant(s). • 3 Derniers avis d'imposition. Idem pour le(s) garant(s) • 3 dernières quittances de loyer.