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Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave

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Prix de vente
€249,900
Prix au m²
€3,570
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
70 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Ambarès-et-Lagrave

Description

À Ambarès et Lagrave, cet appartement récent de 2024 d'exception bas carbone de 3 pièce(s) de 70 m2 exposition sud Ouest - mur en terre crue et paille - chauffe eau thermodynamique - Escalier privatif d'accès depuis l'extérieur- des résultats thermiques prometteurs et vérifiés autant en été comme en hiver. Je vous présente à la vente cet appartement au deuxième étage totalement neuf et prêt à poser vos valises, dans un environnement exceptionnel privilégié de 4000m2 de forêt classée protégée. Cet appartement aux prestations rares de haut de gamme se compose d'une pièce à vivre de plus de 35 m2 avec poutre en bois apparente et des murs aux finissions à la chaux, d'une grande cuisine aménagée haut de gamme (+ de 15 000 € entièrement sur mesure par un artisan menuisier et 3 000 € d'îlot avec de nombreux rangements), d'un beau salon spacieux équipé d'un poêle à granulés et d'une vue imprenable sur la forêt et donnant sur la terrasse de 12 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 14 m2 avec une grande salle de bain qui sépare celles-ci. De même, le vaste parking paysager peut accueillir trois véhicules. (20 000 € de parking inclus dans le prix de vente) Cet appartement se trouve à proximité des établissements scolaires, des transports en commun (arrêt de bus tbm à moins de 3 min à pied) et de tout les commerces. Agence et professionnels de l'immobilier merci de vous abstenir.

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