Vente T3 Pau (64) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Pau
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
APPARTEMENT T3 / 70m2 / GARAGE BOX / CAVE / 5 MINUTES CENTRE- VILLE PAU.
Situé dans une copropriété propre avec ascenseur et très bien gérée, ce bien de 70m2 est idéalement placé, à 5 minutes du centre-ville de Pau et de la gare routière.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie (35m2) avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia pratique.
Une buanderie indépendante avec point d'eau offre également l'emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge.
Côté nuit : 2 chambres au calme, sans vis-à-vis et une salle de bain avec douche à l'italienne .
Toutes les pièces disposent de nombreux rangements !
Peu de travaux à prévoir (simple rafraîchissement type tapisseries chambres).
* Les plus :
- Garage Box fermé
- Cave individuel
- Ravalement façade récent ( 2026 )
- Chaudière neuve
Proche bus, commodités, pistes cyclables et espaces de promenade.
Idéal résidence principale ou investissement.
À VISITER RAPIDEMENT !!!
Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Surface : 70 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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