Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Cuers

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€2,971

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Cuers

Description

Appartement de type 3 de 70 m2, traversant SE/NO situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, très agréable à vivre, spacieux, très lumineux avec une belle vue dégagée de son balcon de 10m2 orienté SE. L'appartement est composé d'une cuisine semi ouverte de 8m2 donnant sur un espace de vie de 22m2. Les chambres sont spacieuses, 14 m2 et 12,7 m2. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. L'appartement est entièrement climatisé. Le chauffe-eau a été changé il y a moins de 2 ans. Locataire en place depuis 15 ans dont le bail prend fin au plus tard le 31/09/2026. L'appartement sera donc disponible vide au plus tard le 01/10/2026. Très bien situé, proche des commerces et des commodités. Parking gratuit à proximité. Les diagnostics datent de 4 ans et seront refaits pour la vente. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 2025 = 1155 euros DPE classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros par an indexées aux années 2021 (abonnements compris). Photos supplémentaires sur demande

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