Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Avignon

84000 AVIGNON- INTRA-MUROS - IMMEUBLE STYLE ART DECO- 2 CHAMBRES - 68m² -LUMINEUX - ANNEE 1930 - BOW-WINDOWS - EMPLACEMENT DE CHOIX - CHAMBRE DE BONNE - TERRASSE SUR LES TOITS COLLECTIVE - CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68m² au 4ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble de 6 étages datant de 1930 ; dans une rue très recherchée d'Avignon intra-muros. Les parties communes de l'immeuble ont gardé le charme des années 30, et sont parfaitement entretenues. Cet appartement dispose : - d'un hall d'entrée de 9,20m2 avec deux placard - d'un séjour de 15,20m2 donnant accès au balcon - d'une cuisine de 9m2 avec loggia, qui, elle-même, donne accès au balcon; - une salle de bain avec wc - une salle d'eau - deux chambres ; une de 11m2 et une seconde de 13,20m2 avec placard l'appartement dispose aussi d' une chambre de bonne de 6m2 et d' une cave d' environ 4m2. Un accès a la terrasse sur les toit est commun aux copropriétaire et offre une vie a coupé le souffle sur le palais des papes , le Rhône et tous les environs. le stationnement est très facile dans cette rue. Belle hauteur sous plafond Chauffage au fuel collectif Simple vitrage Environ 167 euros de charges mensuelles ; chauffage inclus. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Prix de vente : 160 000 euros (honoraires charges acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212235 Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 952 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).