Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Paris

À VENDRE - Appartement 3 pièces avec TERRASSE-JARDIN privatif de 113,5 m² - Paris 15ème / Champ de Mars - Tour Eiffel Dans un environnement résidentiel recherché du 15ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars, de la Seine et de la Tour Eiffel, découvrez ce bel appartement contemporain situé dans un immeuble de standing récent (2012), parfaitement entretenu. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70,36 m² bénéficie d'un plan optimisé et d'une agréable luminosité, offrant un cadre de vie calme et privilégié au coeur d'un quartier vivant et très recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est en excellent état général, au sein d'une copropriété récente et bien tenue répondant aux standards de performance énergétique actuels. Chauffage et eau chaude collectifs. Atout exceptionnel et particulièrement rare à Paris : une terrasse prolongée par un jardin privatif de 113,5 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une qualité de vie unique en milieu urbain et une ouverture remarquable sur l'extérieur. Une cave en sous-sol complètent ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX. Ce bien se distingue par : - une adresse premium à deux pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars - un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu - un plan fonctionnel sans perte d'espace - un espace extérieur privatif de 113,5 m², extrêmement rare à Paris - un box et une cave - une forte valeur patrimoniale dans un secteur très recherché et international Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial de qualité.