Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Nice

Idéalement situé entre le port Lympia (à 7 minutes à pied) et la célèbre place du Pin (à 6 minutes), Polo Properties vous propose un appartement de 3 pièces de 70 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 1970. Ce bien au fort potentiel comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 102 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 004 euros. DPE : D (218 kWhEP/m².an) Émission de gaz à effet de serre : C (47 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 224 euros et 1 656 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 226 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).