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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€254,000

Prix au m²

€3,629

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Vous cherchez un bien rare, à la fois chaleureux et lumineux, dans un emplacement d'exception ? Découvrez ce bel appartement de 70 m2 en souplex type 3, situé à Tours centre, dans le quartier Velpeau, à seulement 1 km de la gare TGV. Un cadre de vie pensé pour profiter o 2 chambres o Une terrasse d'environ 25 m2 pour vos moments en extérieur o Un jardin d'environ 125 m2 : l'atout qui fait toute la différence, pour cultiver, se détendre ou recevoir Baigné de lumière, Grâce à une exposition Est-Ouest, l'appartement reste agréable et lumineux tout au long de la journée. Le charme de l'ancien, la modernité en plus Dans la pièce de vie, retrouvez un authentique parquet chêne, offrant un vrai goût d'ancien et une ambiance unique. Emplacement idéal À proximité immédiate des commodités, et surtout à seulement 1 km de la gare TGV : parfait pour vivre à Tours, tout en gardant une grande accessibilité. À visiter sans tarder Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché... Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Charges: 920EUR/an. Copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Date de référence: 2023. www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.