Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Bordeaux

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé cours de l'Intendance à Bordeaux, au coeur de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 69 m² se trouve dans un bel immeuble en pierre, typique du centre historique bordelais. Le logement offre une entrée, un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, idéale pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à un couple qu'à une colocation, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces, services, restaurants et commodités au pied de l'immeuble. Les transports en commun sont immédiatement accessibles grâce au tram B - arrêt Gambetta, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Bordeaux. Ce T3 à louer à Bordeaux Intendance conviendra parfaitement à toutes personnes recherchant un logement confortable, central et bien desservi. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1 031.89€, loyer de référence majoré : 1 031.89€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 1 071,89 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 909,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 031,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 056,245 euros Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)