Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Nantes

NANTES-DOULON Dans le quartier de Doulon, nous vous proposons à la vente ce bel appartement spacieux et lumineux de 70 m² au sol (65m² loi Carrez) entièrement refait à neuf. Il se situe au troisième et dernier étage d'une résidence de 2010, avec ascenseur Dès l'entrée vous serez découvrirez la belle pièce de vie de 33m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres (de 10,2 et 11,2 m² au sol) confortables au calme avec sa belle vue sur les espaces verts de la résidence. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence. Vous profiterez de tout le confort du chauffage moderne à moindre coût grâce à la très bonne isolation de l'appartement. Son emplacement est un atout majeur: - Tous les commerces de proximité sont à quelques pas de la résidence. - La ligne de bus 11 est au pied de l'immeuble, et la ligne 1 du tramway (Arrêt Landreau) se situe à moins de 10 minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare ou le centre ville en moins de 20 minutes. - Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les collèges et lycées sont à moins de 10 minutes à pied, notamment les collège/lycées privés Notre Dame de Toutes Aides et "Anne de Bretagne". - Pour les amateurs de grand air, les parcs de la Noë Mitrie ou du Grand Blottereau se situent à moins de 5 minutes en vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 222000.0 euros, Net vendeur : 210000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.72 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1780.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 65