Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Lyon

Location d'appartement meublé 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Coup de foudre assuré pour ce superbe T3 meublé de 70 m2 avec balcon situé au 7e étage (avec ascenseur) du 25 rue du docteur Bonhomme, au coeur du quartier de Montplaisir Lumière. L'appartement est traversant, lumineux, spacieux et bien meublé. On entre dans l'appart directement dans la pièce de vie. Elle se compose de la cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et un frigo qui a été ajouté depuis le shooting de la visite virtuelle) avec une petite loggia idéale pour étendre son linge. Une table d'appoint, pour les petits déjeuners pris sur le pouce, complète le mobilier. La cuisine ouvre sur le salon/salle à manger équipé d'une table, d'un grand canapé, d'une table basse et de deux chaises/fauteuils. Il ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le centre de Lyon et, au loin, les monts du Lyonnais. La hauteur et l'aspect traversant offrent la garantie d'une superbe lumière dans la pièce de vie. 🛏️LES CHAMBRES La première chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'une table de nuit avec lampe de chevet. Un placard mural avec deux portes-coulissantes offre un espace de rangement suffisant. On accède à la 2e chambre (même équipement que la première), à la salle de bain (avec douche à l'italienne, meuble double-vasque, sèche-serviette, machine à laver) et aux toilettes par un petit couloir. 🏙️CADRE DE VIE Au quotidien, profitez d'un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie,restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles et universités, la poste...). Au coeur du quartier commerçant de Montplaisir, à côté de l'Avenue des frères Lumière, de l'institut Lumière, de la place Ambroise Courtois et de ses nombreux cafés et restaurants. TRANSPORTS 🚇Métro D (arrêt Monplaisir Lumière) 🚌 Nombreuses lignes de bus (C16) 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo'v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau courante Gardien REFERENCE DU BIEN : LB3506L Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Référence annonce : LB3506L Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 683 € TTC Dépôt de garantie : 2495 € Montant des charges : 120 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 141 € / mois (inclus dans le loyer CC)