Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Avignon

iad France - Virginia Houssin vous propose: Avignon extra muros, proche de la rocade, appartement T3 Rénové avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un salon exposé ouest, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un coin repas. Dans l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et les WC séparés ajoutent une touche pratique à ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et par climatisation réversible. Les plus : fibre optique, ascenseur, la climatisation, ventilation mécanique, double vitrage, volets roulants électriques. Idéalement situé proches commodités, commerces, les écoles, les transports en commun, tram, bus... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d