Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Mérignac

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Adresse : Résidence Les Jardins d'Hypérion - 131, Avenue de la Somme - 33700 MERIGNAC. Situé dans une résidence fermée, proche du centre commercial Mérignac Soleil, cet appartement T3 au 1er étage se compose : d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, un cellier comprenant une arrivée d'eau pour votre machine à laver, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives. Les charges d'un montant de 69.00 EUR comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur votre consommation d'eau froide. En supplément 14.50EUR de taxe ordures ménagères mensualisée Chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1100 EUR et 1530 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022. Dépôt de garantie d'un montant de 682,48EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 687,94EUR dont 210,60EUR pour la réalisation de l'état des lieux. Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d