Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Alençon

Situé à Alençon, dans le secteur recherché et paisible proche de Lancrel, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres confortables, un séchoir, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, avec des charges courantes mensuelles s'élevant à 67 euros, garantissant une gestion maîtrisée. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien séduit par sa fonctionnalité et sa situation tranquille. Bien présenté par Monsieur Jean-Baptiste Fournier, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. d'Alençon sous le numéro 883 266 835, entreprise individuelle, RCP Groupama Alençon. . Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 338 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d