Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Clermont-Ferrand

Résidence VILLA CITY : Appartement T3 de 69.75m² LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Résidence VILLA CITY : Une résidence confidentielle au calme, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement central privilégié. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, la place de Jaude est accessible en seulement 8 minutes à vélo. Vous profiterez également de la proximité des commerces de quartier ainsi que des lignes de bus 9 et 28, à moins de 2 minutes à pied. La résidence dispose d'un local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que d'un garage sécurisé. Un emplacement rare, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Appartement : Surface habitable de 69.75m² situé au 1e étage de la résidence et comprenant : Une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 balcon et 1 terrasse. - Garage en sous-sol disponible en supplément. Loyer hors charges : 865.33 € Charges : 91 € (TOM, ascenseur, contrat chaudière et robinetterie, électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, barrières/portes) Dépôt de garantie : 865.33 € - Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. L'attribution de ce logement est soumise à conditions : Logement LLI - Plafonds de ressources avis d'imposition 2025 sur revenus 2024 : 1 personne : 35 825€ - 2 personnes : 47 842€ - 3 personnes : 57 531€ - 4 personnes : 69 455€ - 5 personnes : 81 705€ - 6 personnes : 92 080€ Pour tout renseignement, contacter M. RONCHAUD ou Mme NACER à l'agence AUVERGNE HABITAT de Clermont-Ferrand au [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 02010775010102 Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 865 € #66d