Vente T3 Lahonce (64) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lahonce
Prix de vente
€292,875
Prix au m²
€4,184
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Lahonce
Description
Appartement Lahonce 3 pièce(s) 77 m2
Vous êtes à 10 minutes de Bayonne, Anglet et Tarnos.
Vous n'avez qu'à déposer vos bagages... comme pour un voyage !
Car voici un bel appartement, complètement fonctionnel, en très bon état, situé dans une résidence calme, dont tous les ravalements on été faits récemment !
En plus des 70 mètres carrés habitables, il comporte une très agréable loggia fermée de 7 mètres carrés, avec vue sur la forêt (grand balcon fermé par des baies vitrées récentes).
Il est composé de deux chambres, avec salon/salle à manger, plus un dressing, et il dispose d'un garage.
Dans cet appartement, vous n'avez rien à prévoir comme travaux, la chaudière a été changée très récemment, les murs sont neutres et propres, la salle de bain et les WC son absolument nickels.
Ce bel et agréable environnement n'attend plus que vous !
Prix du bien 275 000 euros net vendeur, plus honoraires à la charge de l'acquéreur :17 875 euros. Total à la charge de l'acheteur : 292 875 euros.
DPE: C
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 433753BRUL
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 275 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 122 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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