Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Étrembières

T3 PROCHE DOUANE VEYRIER ETREMBIERES - DOUANE DE VEYRIER - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2519OP APPARTEMENT T3 AU 2EME ETAGE Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. ETREMBIERES, appartement T3 d'une surface de 70,33m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2012. L'appartement se compose d'une entrée vous conduisant à une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte semi équipée. Vous profiterez d'un balcon couvert exposé sud-ouest avec vue sur le Salève. Un dégagement avec placard de rangement vous amène à une salle de bains, un wc séparé, et deux chambres spacieuses (14,05m² et 15,08m²). Fenêtres en PVC double vitrage, ,stores électriques, chaudière collectif au gaz. Une garage en box situé au sous-sol complète ce bien. A proximité de la douane de Veyrier et de la Suisse. Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au [Coordonnées masquées] Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913415774 RCP ALLIANZ046256310. Consultez notre vidéo sur YouTube : Référence annonce : 2519OP-RESO74 Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d