Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Marseille

Appartement Marseille TYPE 3 /4 de 70 m2+cave Dans le secteur Dromel/ Sainte Marguerite, très prisé pour toutes ses commodités et ses accès rapides toutes directions je vous propose cet appartement de type 3/4 avec possibilité de créer une chambres supplémentaire .Ce bien traversant, lumineux et bien orienté au 7 ieme étage sur 8 avec des vues panoramiques..se compose d un grand séjour donnant sur un balcon , d une cuisine fermée avec loggia, de deux belles chambres, salle de bain et WC quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir mais globalement beaucoup de charme et a voir absolument...une cave est compris dans le prix Prix : 213000 euros Honoraires : 5.97% TTC inclus charge acquéreur, soit 201000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420... et .1980.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 435343 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 1350 euros. Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 435343ESIC Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 201 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1350 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d