Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Dijon

Réf: GES78870026-77 À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur du quartier Auditorium à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 69,79 m², cet appartement traversant se trouve au premier étage d'une résidence conviviale. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de bons petits plats. Vous apprécierez également le balcon attenant, un véritable atout pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bain est fonctionnelle et un WC indépendant vient compléter ce bien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et des radiateurs vous garantiront une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, une place de parking privative extérieure est incluse, ainsi qu'une cave et un grenier pour un rangement optimal. La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles et des universités, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 767,56 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 791,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 211,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.