Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Royat

Appartement 3 pièces - ROYAT Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures. Il est situé au deuxième étage et offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, créant une atmosphère sereine et apaisante. Doté de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne, il propose un espace de vie harmonieux, idéal pour le quotidien. Le séjour de 17 m² se prête aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante offre un bel espace pour exprimer toute votre créativité en cuisine. En annexe : une cave de 6 m² et une chambre de bonne. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. Les transports en commun sont bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d