Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à La Rochelle

À VENDRE - Appartement T3 de 69,98m²- La Rochelle, La Genette - À deux pas du centre-ville et du Parc Charruyer Dans le cadre d'une réhabilitation haut de gamme, venez découvrir ce T3 de 69,98 m² situé au 2€ étage et desservi par un ascenseur offrant intimité, confort et vue dégagée sur l'environnement arboré. Ce bien rare se distingue par : un séjour spacieux de 30,37 m² avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle de deux chambres avec placards une salle d'eau avec double vasques un WC indépendant un cellier un espace extérieur de 10,92 m², idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement. (exposé sud est) Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien d'exception, un véritable atout en centre-ville. Possible investissement en Déficit Foncier. Un appartement rare, pensé pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception ou d'un investissement patrimonial exclusif. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d