Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Béziers

Dans le quartier le plus recherché de Béziers (quartier des Arènes), proche de tous commerces, bel appartement de type F3 (surface : 71 m²), lumineux et calme. L'appartement est situé dans une impasse calme, au rez de chaussé d'une maison comprenant seulement deux appartements. Appartement rénové à neuf, comprenant : Une piscine privée avec jardin (agrumes, olivier) Très belle pièce à vivre lumineuse Cuisine neuve équipée (lave-vaisselle, four, frigo...) 2 Chambres (13m² chacune) Salle d'eau avec douche italienne et WC Couloir avec deux rangements. Terrasse de 10 m² calme Cellier, qui peux servir de box vélo ou rangement Chauffage & climatisation : Climatisation réversible. Disponible 1 mai 2026 Location directe par le propriétaire - sans frais d'agence ni charges de copropriété Loyer : 1200€/Mois Dépôt de garantie : 1200€ Montant provision charges : 100€/mois (inclus eau, taxe ordures ménagères, électricité) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec récupération annuelle décompte de charge en fin d'année. Détail des surfaces : total 71 m² : Entrée 3.67 ; Salon 23.65 ; Chambre n°1 12.97 ; Chambre n°2 13.72 ; Dégagement/dressing 6.34 ; Salle d'eau douche italienne et WC 5.82 ; Cuisine 8.43 ; Jardin + piscine 100² (dont 10 m² piscine) ; Terrasse 27.37