Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Tarbes

Appartement à vendre 3 pièces TARBES 65000 avec garage SOUES à 5 kms de TARBES dans les Hautes-Pyrénées, à vendre EXCLUSIVITE CAPIFRANCE bel appartement d'une surface de 71 m2 environ exposé plein Sud composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 2 chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Cet appartement très lumineux et très agréable au 2ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur est situé dans un endroit calme. Il est également doté d'un garage individuel, d'une cave privative et d'un espace étendoir à linge collectif mais sécurisé. Des places de parking non numérotées sont également disponibles dans l'enceinte de la résidence ainsi qu'un espace vert. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000, un espace protégé et deux zones d'intérêt écologique, faunistique et floristique avec un lac dédié aux sports, à la détente et à la culture. C'est un véritable havre de verdure de l'agglomération tarbaise Cet appartement est idéal pour une résidence principale mais il peut également faire l'objet d'un investissement locatif procurant des revenus complémentaires. Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2383€ soit 198€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 676 115 - Greffe de TARBES) Chantal MAUMUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931536 Référence annonce : 340933704264 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025 Prix hors honoraires : 74 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2383 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F