Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Le Cannet

**À proximité du Square Carnot et de toutes les commodités**, très agréable appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol, à 1.5km des plages et de l'hyper centre de Cannes. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement calme et lumineux, climatisé et doté d'un fort potentiel, il se compose de deux espaces distincts : **Côté jour**, une vaste pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud. **Côté nuit**, un couloir dessert deux chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une situation idéale, alliant praticité et confort : commerces, écoles, collèges, lycées, parcs à proximité immédiate. Coté transport, de nombreuses lignes de bus permettent de desservir l'ensemble de Cannes, Le Cannet, et le reste de la région, la gare SNCF se situe à 20 minutes à pied, l'autoroute A8 facilement accessible en quelques minutes. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble : ravalement effectué, chaudière neuve, faibles charges. Classe énergétique C. **À voir absolument !**