Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Lyon

Appartement T3 de 71.65m² avec balcon - Lyon 6 Place de l'Europe - Face aux Halles En exclusivité, Liberkeys vous propose ce charmant T3 de 71,65m² se trouvant au 3ème étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur (construction 1989) dont les façades ont été refaites il y a 2 ans. Ce bien est situé place de l'Europe, au coeur du très recherché 6ème arrondissement et face aux Halles de Lyon - Paul Bocuse. L'appartement, libre de toute occupation, offre : -Un séjour calme et très lumineux avec un sol en marbre -Balcon côté espaces verts de la copropriété -Un sol en marbre, -Deux chambres lumineuses, -Une cuisine séparée -Une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir) -Un DPE classé C Localisation : -Un environnement calme et très bien desservi -4 minutes à pied des Halles -5 minutes à pied du centre commercial la Part-Dieu. -7 minutes à pied des Brotteaux -8 minutes à pied du métro B Charges de copropriété : 130€ (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur) Taxe foncière : 1 200 € En option, un garage fermé en sous-sol de 18m² est proposé en sus du prix à 50 000€ (rare dans le secteur). Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au zéro six 49 05 13 87 (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Référence annonce : DOM21950 Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).