Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Caen

Situé à Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière du Nice Caennais et de la Haie Vigné. Ce secteur, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie prisé, idéal pour les familles et les actifs. Cet appartement profite : D'une localisation idéale, à quelques minutes de l'hypercentre de Caen. D'une excellente mobilité grâce aux lignes de bus et à la future desserte du tramway. De la proximité de tous les commerces et services du quotidien. D'une commune attractive, à seulement 10 minutes des plages. D'un environnement dynamique, idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement. Découvrez ce vaste appartement T3 de 71 m2 , situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se distingue par ses volumes confortables et son accessibilité. Il se compose de : Une grande entrée de 11 m2, offrant de l'espace pour du rangement et desservant les pièces. Une pièce de vie exceptionnelle de 36 m2 (Séjour/Cuisine), très spacieuse, ouvrant sur l'extérieur. Une terrasse de 11 m2, véritable extension du séjour. Deux chambres confortables dont une donnant accés à la terrasse. Une Salle de bain aménagée de 6 m2 et un WC séparé. Ses atouts : Inclus : une place de parking sécurisée. Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie) Pas de travaux à prévoir. Agencement optimisé Contactez dès aujourd'hui +immo pour découvrir cet appartement T3 à Caen !