Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Sergy

Chamant rez-de-jardin traversant de 71 m2, type 3, situé au fond d'une impasse, offrant terrasse, jardin, garage et place de parking extérieure. L'appartement se trouve en rez-de-jardin dans une petite résidence qui ne compte que deux étages au-dessus. Au calme et proche de toutes commodités, il propose une entrée avec dressing et une lumineuse pièce de vie de 35 m2 grâce à ses quatre baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 65 m2, exposé sud-est. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire, douche et un vaste dressing/coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz naturel, volets électriques dans la pièce de vie et volets manuel dans les chambres. Le bien est complété par un garage de 15,30 m2 et une place de parking extérieure attribuée. Arrêts de bus 33 et 68 à 170 m, boulangerie à 400 m, école primaire à 100 m. À quelques minutes de Saint-Genis-Pouilly et de ses écoles, collège et lycée international, 15 minutes du CERN Meyrin et 20 minutes de l'aéroport de Genève. Iklas ZAMMIT ([Coordonnées masquées]) est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 066 € et 1 442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)