Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€950,000

Prix au m²

€13,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

Description

Rue Laugier, à proximité immédiate des transports et du marché Poncelet, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons un charmant appartement de 71m² loi Carrez. Avec un plan optimisé, cet appartement traversant, en bon état, s'ouvre sur une entrée, un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres sur cour, une salle de douche et des toilettes séparés. Vous serez séduits par l'optimisation du plan, les nombreux rangements et le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées). Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément situé rue Poncelet au -2. EXCLUSIVITÉ. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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