Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - APT RECENT - QUARTIER BASSIN A FLOT - 2 CHAMBRES - TERRASSE 17 m² - PKG - 33000 BORDEAUX : Découvrez ce très bel appartement de type T3 d'une superficie de 71 m², idéalement situé dans le dynamique quartier des Bassins à Flots. Il offre un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit est bien optimisé avec ses deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare dans un secteur attractif et en plein essor. Un cadre de vie moderne, confortable et recherché au coeur de Bordeaux. L'appartement sera libre au plus tard le 05 août 2026. DPE B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400€. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84 - www.oralia.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.